馬膠樓市新風向，平行時空嘅猜測。
當看到呢個消息時，心裡五味雜陳。何解？要了解，首先講清楚幾個澳門樓市現存情況。
第一，無記錯早前先公佈澳門參與 [還息唔還本] 安排樓宇嘅業主數量約1萬1千個左右。
第二，澳門70萬人，無記錯2023官方數據公佈，住宅單位大約24萬左右，大約3人一戶。
第三，澳門政府房屋大約佔整體市場25%，代表私人市場流通嘅有75%，亦即18萬左右。
第四，澳門近年上車嘅年輕人裡面，大部份人都有加按父母層樓，作為首期和裝修。
推理如下：
澳門政府樓相對便宜，照估 [還息唔還本] 呢批人，基本係屬於私人市場裡面嘅業主，亦即約6%。
澳門供滿樓業主有幾多？揾唔到數據，但可以由政府公佈數據大約推算（截至2024年6月底，未償還住宅按揭貸款總額為2,246.7億元）。
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