2016年12月25日星期日

買入工商銀行1398

恆指跌咗2個禮拜,見返半年低位@21574,23號星期五臨尾建設銀行939(+3.119%)突然發力,見工行1398無乜反應,收市前入返DD紮個馬擺過年先...不過呢,如果下星期開始有2%升幅追,我即放 ^^



呢2個禮拜跌到我喊 T_T,持有5隻股票得大象仲係賺,4隻輸返曬

2016年12月2日星期五

2016年股息總結

今年炒炒賣賣又到年尾,慶幸股票打屎撞棍追返曬上年大時代輸果D,今年股票有得收息果D已經收曬,匯豐(0005)一次收錢兩次收股,期望下年可以再收6位數股息 ^_^,距離係澳門財務自由又近了DD
2016淺談如何達到初級財務自由一文

買入中海外(688) + 華潤電力(836)

最近手痕小注買入中海外(688)@22.6 + 華潤電力(836)@12.76

2016年12月1日星期四

2016年11月記錄


本月隻992派息,中期息率維持上年水平@0.06,希望坐下可以返家鄉喇...

2016年11月29日星期二

2016 年澳門潛在供應樓盤記錄隨筆

樓可以話係近年每個澳門人吹水的情意結,經歷過奇跡般的經濟增長后,幾乎每個澳門家庭都係百萬家庭,部分跑出之人更是千萬家財,但隨著2014年賭收見頂,慢慢地大家亦都回歸

2016年11月23日星期三

海富花園 叫價@3800 感想隨文

今日係朋友圈到見到一張圖,引起我注意

1625尺@3800 / 625萬 - 33年樓



幾年前我搵樓住果陣,曾經到過呢到睇過幾個盤,有一個仲係鳳凰樓。記憶中海富花園係保利達集團發展,有4座,樓高2X層有車位,頂層係複色單位,其中有2座係要接駁Lift上平台花園再上,背靠松山,落樓幾步路就係水塘,生活環境算係靜中近旺,單位以大單位為主,一直以來住客多為澳門中產,無聽過坊間話好似其他大型屋苑咁俾人當勞工宿舍,買野樓下有超級市場亦算方便。


呢個屋苑我有比較深刻記憶在08年,果陣HK報紙賣廣告話3百萬

2016年11月22日星期二

增持工商銀行1398

今日新聞講Trump會係上任退出TPP同一系列措施,油價即刻標上去,大陸方面中國人壽突然

2016年11月11日星期五

買入1398 & 賣出0005

美國大選日坐咗次過山車,好爽~~~

2016年11月2日星期三

2016年10月記錄

10月份止賺個大象pool 57%,現在仍持有2股票,聯想呢隻股票坐艇之路還很漫長

2016年10月24日星期一

淺談 [財務自由]

最近睇唔少財經blog友心血,好多人意思上都話只要我每月or每年現金流可以大過我每月or每年人工收入,就算係 [財務自由],睇落好似無乜唔妥,但我認為呢個唔係,只可以講係財務自由check point!!

我將財務自由分開2 part,第一係 [生存財務自由],首先係要做到每樣月or年開支都可以由現金流抵消得到,而且佢亦都局限在你現在生活的地方,你唔可以用紐約VS香港作為同一參照。第二係 [生活財務自由],世界任何一個地方你習慣性使費可以無視之。唔好問我咩叫生存乜叫生活,就我定義生活係高於生存,你懂的~

例: (生存係澳門),當然讀者自己可以跟據自己作下面項目減值。

2016年10月23日星期日

澳門 - 只要你識計 住屋使乜驚

係QE下,全世界物業升值係啊婆都知!好多人覺得買唔到樓,好似呢世都要住bad野,咁係咪就要放棄呢? 我睇未必。

如果我同你講,你只需要12萬一年(姐係一個月1萬),就可以住1300尺新豪宅(邊到?有心人一定知喇,唔知唔緊要,問我),你點睇? 一定有人會:哇~好貴lo.我寧願去多幾次旅行,跟屋企住算。咁無野好講,咁你就暫時跟屋企住下先。

同大家計條數,E+係澳門要收1萬蚊租金,層樓大概要700萬左右。而你買一個700萬單位,要比 費用 根據美聯介紹大概係價值之3.2%
例子,一個住宅單位成交價HK$7,000,000,稅如下:
公證費用:$50,700.00
不動產轉移印花稅:$157,500.00

2016年10月21日星期五

HK.0005 匯豐 - 派息有感

大象今日除凈(2016-Oct-20),收市價(HKD58.80)在小弟所有買入價之上!

買入記錄
1) 49.7
2) 48.6
3) 45.9
4) 58.8
5) 57.7

執個tea 開心下先 ^_^


最近見到一位大師對匯豐分析

個人覺得,係英鎊跌咁多情況下,如果英鎊回升,對匯豐有正面作用。而匯豐本身回購行動支持下,現市價無大利淡【新】消息,呢口價相當穩固,維持本人評級 繼續持有直到下次除凈前2wks。

2016年10月12日星期三