買入工商銀行1398

恆指跌咗2個禮拜，見返半年低位@21574，23號星期五臨尾建設銀行939(+3.119%)突然發力，見工行1398無乜反應，收市前入返DD紮個馬擺過年先...不過呢，如果下星期開始有2%升幅追，我即放 ^^



呢2個禮拜跌到我喊 T_T，持有5隻股票得大象仲係賺，4隻輸返曬

2016年股息總結

今年炒炒賣賣又到年尾，慶幸股票打屎撞棍追返曬上年大時代輸果D，今年股票有得收息果D已經收曬，匯豐(0005)一次收錢兩次收股，期望下年可以再收6位數股息 ^_^，距離係澳門財務自由又近了DD
2016淺談如何達到初級財務自由一文

買入中海外(688) + 華潤電力(836)

最近手痕小注買入中海外(688)@22.6 + 華潤電力(836)@12.76

2016年11月記錄

本月隻992派息，中期息率維持上年水平@0.06，希望坐下可以返家鄉喇...

2016 年澳門潛在供應樓盤記錄隨筆

樓可以話係近年每個澳門人吹水的情意結，經歷過奇跡般的經濟增長后，幾乎每個澳門家庭都係百萬家庭，部分跑出之人更是千萬家財，但隨著2014年賭收見頂，慢慢地大家亦都回歸

海富花園 叫價@3800 感想隨文

今日係朋友圈到見到一張圖，引起我注意

1625尺@3800 / 625萬 - 33年樓

幾年前我搵樓住果陣，曾經到過呢到睇過幾個盤，有一個仲係鳳凰樓。記憶中海富花園係保利達集團發展，有4座，樓高2X層有車位，頂層係複色單位，其中有2座係要接駁Lift上平台花園再上，背靠松山，落樓幾步路就係水塘，生活環境算係靜中近旺，單位以大單位為主，一直以來住客多為澳門中產，無聽過坊間話好似其他大型屋苑咁俾人當勞工宿舍，買野樓下有超級市場亦算方便。

呢個屋苑我有比較深刻記憶在08年，果陣HK報紙賣廣告話3百萬

增持工商銀行1398

今日新聞講Trump會係上任退出TPP同一系列措施，油價即刻標上去，大陸方面中國人壽突然

買入1398 & 賣出0005

美國大選日坐咗次過山車，好爽~~~

2016年10月記錄

10月份止賺個大象pool 57%，現在仍持有2股票，聯想呢隻股票坐艇之路還很漫長

淺談 [財務自由]

最近睇唔少財經blog友心血，好多人意思上都話只要我每月or每年現金流可以大過我每月or每年人工收入，就算係 [財務自由]，睇落好似無乜唔妥，但我認為呢個唔係，只可以講係財務自由check point！！

我將財務自由分開2 part，第一係 [生存財務自由]，首先係要做到每樣月or年開支都可以由現金流抵消得到，而且佢亦都局限在你現在生活的地方，你唔可以用紐約VS香港作為同一參照。第二係 [生活財務自由]，世界任何一個地方你習慣性使費可以無視之。唔好問我咩叫生存乜叫生活，就我定義生活係高於生存，你懂的~

例: （生存係澳門），當然讀者自己可以跟據自己作下面項目減值。

澳門 - 只要你識計 住屋使乜驚

係QE下，全世界物業升值係啊婆都知！好多人覺得買唔到樓，好似呢世都要住bad野，咁係咪就要放棄呢？ 我睇未必。

如果我同你講，你只需要12萬一年(姐係一個月1萬)，就可以住1300尺新豪宅（邊到?有心人一定知喇，唔知唔緊要，問我），你點睇? 一定有人會：哇~好貴lo.我寧願去多幾次旅行，跟屋企住算。咁無野好講，咁你就暫時跟屋企住下先。

同大家計條數，E+係澳門要收1萬蚊租金，層樓大概要700萬左右。而你買一個700萬單位，要比 費用 根據美聯介紹大概係價值之3.2%

例子，一個住宅單位成交價HK$7,000,000，稅如下：
公證費用:	$50,700.00
不動產轉移印花稅:	$157,500.00

HK.0005 匯豐 - 派息有感

大象今日除凈(2016-Oct-20)，收市價(HKD58.80)在小弟所有買入價之上!

買入記錄 1) 49.7

2) 48.6

3) 45.9

4) 58.8

5) 57.7

執個tea 開心下先 ^_^


最近見到一位大師對匯豐分析

個人覺得，係英鎊跌咁多情況下，如果英鎊回升，對匯豐有正面作用。而匯豐本身回購行動支持下，現市價無大利淡【新】消息，呢口價相當穩固，維持本人評級 繼續持有直到下次除凈前2wks。

開壇日 - 陰天小雨

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